natisni

VRSTE PROJEKTNE DOKUMENTACIJE

Idejna zasnova (IDZ)

Idejna zasnova (IDZ) je grafični prikaz in opis nameravane gradnje. Njen namen je pridobitev projektnih pogojev oziroma soglasij za priključitev pristojnih soglasodajalcev. Idejna zasnova za stavbe mora vsebovati načrt arhitekture ter prikaz priključkov na gospodarsko javno infrastrukturo z ustreznimi podatki.

Idejni projekt (IDP)

Idejni projekt je sistematično urejen sestav takšnih načrtov, na podlagi katerih je investitorju omogočeno, da se odloči o najustreznejši varianti nameravane gradnje. Namen IDP je izbor najustreznejše variante nameravanega objekta oziroma načina izvedbe del. Izdela se le, če je tako določeno s posebnimi predpisi ali če to izrecno pisno zahteva investitor.

Projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja (PGD)

Projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja je sistematično urejen sestav takšnih načrtov, na podlagi katerih je pristojnemu organu omogočeno, da presodi vse okoliščine, pomembne za izdajo gradbenega dovoljenja.

Njegov namen je torej le pridobitev gradbenega dovoljenja, zato je njegova vsebina v primeru enostanovanjskih objektov zelo skopa in za gradnjo objekta ne zadostuje. Namen PGD namreč ni, da bi investitor ta projekt uporabil kot osnovo za gradnjo, ampak le kot dokument, ki upravnemu organu dokazuje, da so izpolnjeni vsi formalni pogoji, da lahko izda gradbeno dovoljenje.  Za izvajanje gradnje pa je potreben projekt za izvedbo.

Projekt za izvedbo (PZI)

Projekt za izvedbo je projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja, dopolnjen s podrobnimi  načrti, na podlagi katerih se v skladu s pogoji iz gradbenega dovoljenja gradnja lahko izvede. PZI je torej namenjen izvedbi gradnje in tudi zakonodaja določa, da se morajo dela izvajati po projektu za izvedbo. Ves čas gradnje pa je potrebno tudi zagotoviti, da je na gradbišču na vpogled vsaj en izvod gradbenega dovoljenja ter vsaj tisti del projekta za izvedbo, ki je potreben glede na trenutno stanje izvajanja gradnje.

Projekt izvedenih del (PID)

Projekt izvedenih del je projekt za izvedbo, dopolnjen s prikazom vseh morebitnih odstopanj izvedenih del od projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja in projekta za izvedbo. Njegov namen je pridobitev uporabnega dovoljenja.

V primeru gradnje enostanovanjskega objekta je postopek pridobitve uporabnega dovoljenja poenostavljen, zato izdelava PID-a ni potrebna. Vlogi za izdajo uporabnega dovoljenja je tako potrebno poleg geodetskega načrta novega stanja zemljišča priložiti izjavo projektanta in nadzornika, da je takšna stavba zgrajena v skladu s predpisi. Vendar pa obstaja velika verjetnost, da odgovorni projektant te izjave ne bo mogel dati, če s potekom gradnje ne bo seznanjen.
 
Ker samo
enkrat gradimo
flashImg306.jpg

PROJEKTI STANOVANJSKIH HIŠ

Večino načrtov stanovanjskih objektov, ki jih izdelamo po individualnih željah naročnikov, kasneje vključimo katalog načrtov stanovanjskih hiš.

Naša ponudba načrtov tako obsega že več kot 300 stanovanjskih objektov.