Projektiranje

    Odgovor MOP PZI in ostalo
    Odgovor MOP nujnost PZI in kazni

Koristne objave v medijih

Članek v reviji Delo in dom (april 2009)	Članek v reviji Delo in dom (april 2009)

Članek v reviji Delo in dom (april 2009)	Članek v reviji Delo in dom (april 2009)

Kaj je PGD?

PGD je kratica za projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja, katerega namen je pridobitev gradbenega dovoljenja. Na podlagi PGD torej lahko investitor na upravni enoti poda vlogo za izdajo gradbenega dovoljenja. Njegov namen torej ni izvedba gradnje, ampak zgolj pridobitev gradbenega dovoljenja.

Kakšna je vsebina PGD za enostanovanjski objekt?

V skladu s 35. členom Pravilnika o projektni dokumentaciji (Uradni list RS, št. 55/05) veljajo za enostanovanjske stavbe nekatere posebnosti. Skladno s tem pravilnikom vsebuje projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja za enostanovanjsko stavbo:
– vodilno mapo,
– načrt arhitekture,
– namesto načrta gradbenih konstrukcij le izjavo odgovornega projektanta, da bo objekt mehansko odporen in stabilen.

Projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja (PGD) za enostanovanjski objekt tako vključuje poleg vodilne mape še načrt arhitekture v merilu 1 : 100, izjavo odgovornega projektanta in elaborate. Tak projekt torej investitor vloži na upravno enoto. Ostala projektna dokumentacija (načrt gradbenih konstrukcij, načrt električnih inštalacij in električne opreme, načrt telekomunikacijskih inštalacij in opreme, načrt strojnih inštalacij in strojne opreme ter priključki na gospodarsko javno infrastrukturo) pa je seveda tudi obvezna, vendar je upravni organ pri izdaji gradbenega dovoljenja ne zahteva, saj sodi v PZI.

Kaj je PZI?

PZI je kratica za projekt za izvedbo, ki je namenjen izvedbi gradnje. V skladu s 26. členom Pravilnika o projektni dokumentaciji (Uradni list RS, št. 55/05) sestavljajo PZI načrti podrobnejših tehničnih rešitev in  detajlov, ki nadgrajujejo posamezne načrte projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja. Pogosto se izdela sočasno s PGD, lahko pa tudi po tem ko je gradbeno dovoljenje že izdano. Praksa našega podjetja je, da se izdeluje sočasno.
 

Kakšna je vsebina PZI za enostanovanjski objekt?
 

V skladu s 36. členom Pravilnika o projektni dokumentaciji (Uradni list RS, št. 55/05) veljajo za enostanovanjske stavbe nekatere posebnosti. V tem pravilniku je navedeno le, da vsebuje projekt za izvedbo za enostanovanjsko stavbo načrte podrobnejših tehničnih rešitev in detajlov. Projekt za izvedbo (PZI) za enostanovanjski objekt našega podjetja tako skladno s Pravilnikom o projektni dokumentaciji (Uradni list RS, št. 55/08) vključuje podrobneje obdelane načrte (izdelane v merilu 1:50 in ne 1:100 kot v PGD). PZI poleg vodilne mape predstavljajo načrt arhitekture, načrt gradbenih konstrukcij, načrt električnih inštalacij in električne opreme, načrt telekomunikacijskih inštalacij in opreme, načrt strojnih inštalacij in strojne opreme ter zunanji priključki.  Ti načrti so bolj detajlno izdelani in med drugim vsebujejo tudi natančen popis materiala, predračunske vrednosti posameznih del in razne detajle, pomembne za samo izvajanje del.

Ali je PZI potreben, tudi če investitor gradi v lastni režiji?

DA, saj zakonski in podzakonski akti nikjer ne predpisujejo, da v primeru gradnje v lastni režiji PZI ne bi bil potreben. V 56. členu novele Zakona o graditvi objektov (Uradni list RS, št. 126/2007), ki se nanaša na spremembo 84. člena, je namreč jasno navedeno, da je potrebno: »…zagotoviti, da je na gradbišču ves čas gradnje na vpogled vsaj en izvod gradbenega dovoljenja ter vsaj tisti del projekta za izvedbo, ki je potreben glede na trenutno stanje izvajanja gradnje…«. To med drugim preverjajo tudi gradbeni inšpektorji.