natisni

VSEBINA VLOGE ZA IZDAJO GRADBENEGA DOVOLJENJA

Ko ima investitor pripravljeno vso projektno dokumentacijo, lahko na upravni enoti odda vlogo za pridobitev gradbenega dovoljenja. Priložiti ji je potrebno dva izvoda PGD. En izvod upravna enota zadrži (arhivira), drugi izvod pa skupaj z gradbenim dovoljenjem vrne investitorju. Vlogi za izdajo gradbenega dovoljenja je potrebno priložiti tudi morebitne služnostne pogodbe in soglasja sosedov. Upravni organ lahko zahteva še kakšna druga dokazila, če je to potrebno (npr. vodno dovoljenje za oskrbo s pitno vodo iz lastnega vira).

Če je vloga za pridobitev gradbenega dovoljenja nepopolna ali nerazumljiva, mora upravni organ v skladu z Zakonom o splošnem upravnem postopku /ZUP-UPB2/ (Ur.l. RS, št. 24/2006) v roku petih delovnih dni zahtevati, da se pomanjkljivosti odpravijo. Po vložitvi popolne vloge je rok za izdajo odločbe - gradbenega dovoljenja 30 dni (t. i. skrajšani ugotovitveni postopek) oz. 60 dni (t. i. posebni ugotovitveni postopek).

V primeru manj zahtevnega objekta, kakršen je stanovanjski objekt, je veljavnost gradbenega dovoljenja dve leti. To pomeni, da mora investitor pričeti z gradnjo v roku dveh let od pravnomočnosti gradbenega dovoljenja, sicer preneha veljati. Njegovo veljavnost je možno tudi podaljšati, vendar največ dvakrat in to skupaj največ za dve leti.

Plačila takse gradbenega dovoljenja so oproščene mlade družine, ki rešujejo svoj stanovanjski problem. Za mlado družino se šteje družina z vsaj enim otrokom, v kateri nobeden od staršev ni star več kot 30 let ne glede na starost otrok oziroma 35 let in še noben otrok ni šoloobvezen. Za stare 30 let oziroma 35 let se štejejo vsi, ki dopolnijo to starost v letu, ko se vloži zahtevek. Kot mlade družine se upoštevajo ne samo življenjske skupnosti obeh staršev in otrok, ampak tudi vse druge družinske oblike.
 
Ker samo
enkrat gradimo
flashImg400.jpg

PROJEKTI STANOVANJSKIH HIŠ

Večino načrtov stanovanjskih objektov, ki jih izdelamo po individualnih željah naročnikov, kasneje vključimo katalog načrtov stanovanjskih hiš.

Naša ponudba načrtov tako obsega že več kot 300 stanovanjskih objektov.